Adiós al ITI: Alivio Fiscal para Propietarios

El Gobierno Nacional de Argentina ha eliminado el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI) mediante la publicación en el Boletín Oficial. Este impuesto, que se aplicaba a propiedades adquiridas antes de diciembre de 2017 y no destinadas a vivienda única, imponía un 1,5% sobre el valor de venta. Por ejemplo, para una propiedad vendida por US$100.000, se debía pagar US$1.500.

El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció la medida en redes sociales, destacando que este impuesto estaba vigente desde 1991 y calificándolo como "nefasto". La eliminación del ITI es parte de un paquete de reformas fiscales impulsado por el presidente Javier Milei, que incluye otros cambios impositivos.

A pesar de la eliminación del ITI, los propietarios que vendan inmuebles adquiridos a partir de 2018 seguirán sujetos al Impuesto a las Ganancias Cedulares. Este impuesto grava con un 15% la diferencia entre el precio de compra y venta ajustada por el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y otros costos, afectando directamente las ganancias obtenidas de la venta de la propiedad. Con la eliminación del ITI, el enfoque se desplaza hacia este impuesto, impactando en la planificación fiscal de los vendedores de propiedades recientes.

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